Szczegóły

Opublikowano: 22 sierpień 2016

O szkodliwości  azbestu zapisano chyba hektary papieru i co najmniej dwa razy tyle krąży w internecie. Niektóre ze stwierdzeń w nich zawartych po latach okazało się nieprawdziwe, a niektórych zwyczajnie nie można zweryfikować. Dziś już nie można go stosować w produkcji, jednak nie zmienia to faktu, że  azbest znajdujący w  dziewiętnastym i dwudziestym wieku szerokie zastosowanie jako doskonały - jak wówczas uważano - dodatek wzmacniający parametry wytrzymałościowe (elastyczność, termoizolacyjność, dźwiękochłonność)  w różnych wyrobach, ciągle nam towarzyszy. Policzono, że znalazł zastosowanie aż w 3000 technologii. Najszersze zastosowanie azbestu jest w budownictwie (płyty  elewacyjne, eternitowe płyty dachowe, rynny spustowe zsypów na śmieci, klapy przeciwpożarowe, ciągi telekomunikacyjne, tablice rozdzielcze elektryczne, węzły ciepłownicze, obudowa klatki schodowej, przejścia kabli elektrycznych, przewodów ciepłowniczych i wentylacyjnych między stropami, zabezpieczenia elementów stropowych i ściennych strychów, piwnic, dróg ewakuacyjnych, konstrukcji stalowych), energetyce ( m.in. izolacje termiczne kotłów i urządzeń energetycznych, w chłodniach kominowych), transporcie (w termoizolacji silników pojazdów mechanicznych, w uszczelkach pod głowicę, elementach kolektorów wydechowych oraz elementach ciernych - sprzęgłach i hamulcach kolejowym, lotniczym i morskim), budowie dróg i boisk, nawet w produkcji wielu urządzeń gospodarstwa domowego. Jest też prawie wszędzie tam, gdzie konieczna jest izolacja pożarowa. Przy tak szerokim zastosowaniu trudno go zastąpić innym surowcem, o porównywalnych własnościach, jednak z uwagi na szkodliwość zaniechano jego dalszego wykorzystania.

Produkcja płyt azbestowo-cementowych w Polsce została zakazana ustawą z dnia 19 czerwca 1997 r. o zakazie stosowania wyrobów zawierających azbest (Dz. U. Nr 101, poz. 628 z 1997 r. i Nr 156 z 1998 r.). Zgodnie z ustawą, w Polsce do 28 września 1998 r. została całkowicie zakończona produkcja płyt azbestowo-cementowych (a wcześniej innych wyrobów zawierających azbest). Natomiast po 28 marca 1999 r. obowiązuje zakaz obrotu azbestem i wyrobami zawierającymi azbest. Wyjątek stanowią wyroby z zawartością azbestu, które nie posiadają jeszcze swoich zamienników ze względu na ekstremalne warunki pracy; dotyczy to głównie technologii produkcji chloru w przemyśle chemicznym. Temperatura rozkładu i topnienia to około 1500 °C. To ta cecha spowodowała, że znalazł tak szerokie zastosowanie  jako niepalny surowiec ale także, że jest tak trudny do utylizacji.

Mimo, iż azbest nie jest sztucznie stworzonym związkiem chemicznym lecz naturalnie występującym w kilkunastu odmianach kopalnym minerałem z grupy glinokrzemianów (znanym ludzkości od ponad 2,5 tysiąca lat) i zastosowany szeroko we współczesnych technologiach, mającym przynieść wiele korzyści w służbie człowieka to ostatecznie okazał się być szkodliwym dla jego zdrowia. W tym przypadku natura nie była przyjazna człowiekowi.

Jego szkodliwość nie wynika z parowania, promieniowania czy innych fizykochemicznych  procesów przemiany. Chorobotwórcze działanie azbestu występuje w wyniku wdychania włókien zawieszonych w powietrzu. Oznacza to, że dopóki włókna nie są uwolnione do powietrza nie stanowią zagrożenia dla zdrowia. Azbest może być także obecny w wodzie, napojach i pokarmach, jednak nie ma na razie dowodów świadczących o tym, że azbest dostający się do organizmu drogą pokarmową jest szkodliwy dla zdrowia.

O tym, że jeszcze sporo budynków na osiedlu Przyjaźń zawiera elewacyjne płyty acekolowe, zawierające domieszkę  azbestu wiadomo. O tym, że do 31 grudnia 2032 r.  produkty zawierające azbest mają być usunięte i zutylizowane też wiadomo.  Czy zatem spieszyć się z decyzją o demontażu tych elementów zawierających domieszkę azbestu? Czy warto?

Z pewnością warto i trzeba. Tam,  gdzie płyta zawierająca azbest nie jest przykryta, jest poddana działaniu czynników atmosferycznych, wypłukiwaniu czy ścieraniu istnieje niebezpieczeństwo wydostania się mikrowłókien do powietrza, należy z pewnością pozbyć się jego źródła. Wszak chodzi o zdrowie pokoleń – bo nie tylko nasze ale także naszych dzieci, wnuków, prawnuków i ich potomnych. Niby truizm ale nie wszyscy chcą myśleć o tym, co im po sobie zostawimy. A ponadto nic nie zapowiada, że obowiązek usunięcia wyrobów zawierających azbest zostanie anulowany. Jest natomiast obecnie dość dobry klimat dla pozyskiwania środków wspomagających usuwanie azbestu z naszego otoczenia. Przynajmniej tego azbestu, którym obłożone są nasze domy. Spółdzielnia, realizując docieplenia budynków z elewacjami azbestowo-cementowymi korzysta z pożyczek Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska z umorzeniem części zaciągniętej pożyczki. Za kilka dni zostanie także złożony wniosek aplikacyjny w konkursie o środki unijne z perspektywy 2014-2020 na demontaż azbestu w wieżowcach na osadzie Jana i mamy nadzieję na sukces w konkursie i ich skuteczne pozyskanie. To obniży koszt demontażu okładzin azbestowo-cementowych i zastąpienia ich warstwą docieplenia okładzinami  styropianowymi. Przy okazji remontu zostanie wykonanych wiele innych prac poprawiających funkcjonowanie budynku. Docieplane budynki zyskują nie tylko na poprawieniu parametrów termicznych zarówno w zimie, co przekłada się na zahamowanie wzrostu kosztów ogrzewania przy rosnących cenach ciepła, poprawia się także termoizolacyjność w okresie coraz częściej występujących letnich upałów. Doceniają to zwłaszcza osoby starsze i osłabione, najdotkliwiej odczuwające tropikalne epizody zmieniającego się klimatu. Poprawa estetyki i modernizacja oświetlenia jest oczywistym dodatkowym efektem, niejako ubocznym aczkolwiek również ważnym. Wydaje się, że aspekt ochrony zdrowia własnego i następnych pokoleń jest czynnikiem najbardziej wpływającym na decyzję o wyrażeniu zgody na demontaż azbestu i remont bloku połączony z dociepleniem. 

Zasadą w Spółdzielni Gwarek jest, że to mieszkańcy wybierają moment, kiedy przystępujemy do procedury przygotowania docieplania budynku a w przypadku budynków z azbestem, także o demontażu niezdrowych okładzin. Mimo, że koszty rozkładane są na wiele lat, wiele osób z osiedla Przyjaźń nie wyraziło zgody na termomodernizację budynku z demontażem azbestu. Zatem, mając te informacje na uwadze,  należy w pełni świadomie odpowiedzieć sobie na pytanie: czy naprawdę warto zwlekać z demontażem i przeciągać ten moment, skoro teraz jest szansa na częściową pomoc w kosztach demontażu?

Poniżej znajduje się wykaz budynków, w których znajdują się płyty azbestowo-cementowe. Jeżeli uznają Państwo, że czas obecności szkodliwego azbestu na Państwa budynku dobiegł końca, prosimy o kontakt z działem technicznym spółdzielni.

Szczegóły

Opublikowano: 29 kwiecień 2016

W związku z wprowadzeniem, przez bank PKO BP S.A., nowej usługi dotyczącej realizacji płatności z wykorzystaniem zlecenia zmiennego, przedstawiamy poniżej kilka istotnych zasad jego funkcjonowania.

Zlecenie zmienne, czyli zlecenie „na zmienną kwotę”, polega na realizowaniu powtarzających się płatności o różnej kwocie. W związku z tym, że ich wysokości nie da się przewidzieć w momencie zakładania zlecenia, mają one zastosowanie przy realizowaniu faktur za media tj.: wodę, gaz, centralne ogrzewanie. Realizacja takiego zlecenia musi być poprzedzona wizytą w oddziale banku i założeniem na koncie bankowym zlecenia zmiennego, bez konieczności podawania kwot i terminów płatności, ponieważ dokonywane są one zgodnie z danymi widniejącymi na fakturze. Niezbędnym, w momencie zakładania, jest podanie numeru ID płatności znajdującego się na każdej fakturze wystawionej przez Spółdzielnię, jako „Kod lokalu” oraz indywidualnego numeru rachunku bankowego, na który bank będzie dokonywać wpłat. Do tej pory konieczne było również złożenie do Spółdzielni pisemnego oświadczenia o dokonanej zmianie wraz z podaniem swojego numeru bankowego (ROR). Obecnie to bank, drogą pocztową, informuje Spółdzielnię o założeniu zlecenia, więc dopiero po otrzymaniu tej informacji Spółdzielnia rozpocznie przesyłanie faktur do banku. Od tego momentu, właściciel mieszkania będzie otrzymywał informacyjnie (na adres lokalu bądź inny wskazany adres korespondencyjny) jedynie kopię faktury.

Jednocześnie przypominamy, że w przypadku opłat eksploatacyjnych za lokale mieszkalne i garaże (tzw. czynsz), mają zastosowanie zlecenia stałe polegające na realizowaniu powtarzających się comiesięcznie płatności w niezmiennych kwotach. Realizacja zlecenia musi być również poprzedzona wizytą w oddziale banku i założeniem na koncie bankowym zlecenia stałego z podaniem kwoty aktualnego wymiaru oraz indywidualnego numeru rachunku bankowego klienta w spółdzielni. Warto pamiętać, że dla zleceń zakładanych do 2012 r. modyfikacji takiego zlecenia dokonuje w imieniu klienta spółdzielnia poprzez przesłanie do banku aktualnego wymiaru opłat, a właściciel lokalu otrzymuje nowy wymiar opłat jedynie informacyjnie. Obecnie jednak nie ma możliwości założenia takiego zlecenia. Dla zleceń zakładanych od 2013 r. modyfikacji kwoty zlecenia może dokonać jedynie właściciel rachunku, osobiście w oddziale banku. Spółdzielnia nie ma uprawnień do zmiany zlecenia, dlatego też nie jest konieczne informowanie Spółdzielni o założeniu takiego zlecenia. Przy każdorazowej zmianie wymiaru opłat, właściciel lokalu, powinien udać się do banku celem modyfikacji kwoty przelewu. Jeśli nie dotrzyma on tego obowiązku, bank nie dokona płatności w odpowiedniej kwocie, co spowoduje powstanie niedopłaty bądź nadpłaty na koncie lokalu.

Jednocześnie informujemy, że kosztem za realizację powyższych zleceń, bank obciąża rachunek klienta, zgodnie z obowiązującą taryfą prowizji i opłat.

Z powodu częstych zmian w ofercie produktowej banku, pragniemy uczulić Państwa na fakt, że założenie wymienionych wyżej zleceń nie zwalnia właściciela lokalu z obowiązku kontrolowania prawidłowości ich realizacji.

Obecnie płatności dokonywane na podstawie przesyłanych przez spółdzielnię wymiarów opłat i faktur w jednostkowych przypadkach są realizowane także w banku PEKAO.

W temacie realizowania zleceń przez inne banki, informujemy, że każdy z nich posiada swoje indywidualne zasady. Większość banków proponuje swoim klientom usługę „polecenia zapłaty” jednak informujemy, że usługa taka wymaga podpisania umowy pomiędzy Spółdzielnią a bankiem, na podstawie której koszt realizacji takich zleceń obciążałby Spółdzielnię (w rezultacie wszystkich jej mieszkańców) a nie klienta banku, czyli właściciela mieszkania.

Szczegóły

Opublikowano: 30 kwiecień 2016

Od 01 maja prowizje za pośrednictwo od wpłat wnoszonych w okienkach  bankowych i agencjach.

PKO BP, bank w którym Spółdzielnia prowadzi rachunek bieżący, pobiera opłaty za swoje usługi.

Kwota prowizji za wpłatę dokonaną w oddziale PKO BP wynosi 0,50 zł od operacji, natomiast prowizja za wpłatę w okienku agencji wynosi 1,80 zł, jeżeli wpłacana kwota jest nie wyższa niż 1.000 zł.

To możliwie najniższa prowizja za pośrednictwo, jaką spółdzielnia mogła uzyskać.

Jeżeli natomiast płatność wykonywana jest przelewem papierowym lub elektronicznym - przez internet, wysokość prowizji wynika z umowy o prowadzenie rachunku, jaką zawarł mieszkaniec ze swoim bankiem.

W związku z tym, prosimy o rozważenie korzystania ze zleceń stałych, zmiennych lub przelewów internetowych.

To z pewnością ograniczy koszty związane z usługą pośredniczenia agencji i kas bankowych w dokonywaniu płatności.

Już ponad 50% wpłat wnoszonych do spółdzielni jest drogą internetową. Obsługa kasowa (gotówkowa) jest coraz droższa, zatem osoby, które korzystają z pośredników w przekazywaniu gotówki (kas bankowych i agencji) muszą ponosić tę opłatę we własnym zakresie.

Zarząd Spółdzielni

Szczegóły

Opublikowano: 30 marzec 2016

Serdecznie zapraszamy do odwiedzenia naszej uaktualnionej galerii zdjęć (O nas/Galeria) - zobacz